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缺少綠色憑證恐掉單！企業(yè)出口突圍關(guān)鍵全靠它

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-07-26

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京華廣場(chǎng)是全臺(tái)第一個(gè)將取得LEED、WELL雙白金，以及規(guī)畫綠電2.0採購的新建築。

鼎越開發(fā)執(zhí)行副總張嘉文表示，京華廣場(chǎng)園區(qū)每年固碳量達(dá)8561公斤，讓辦公室成為城市中的減碳綠肺。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2050淨(jìng)零碳排浪潮來襲，根據(jù)商仲業(yè)者調(diào)查，建築為最大碳排源，尋求擁有綠色憑證並提供綠電採購的辦公大樓，已成為企業(yè)的主要目標(biāo)。目前信義區(qū)同時(shí)擁有綠建築認(rèn)證、及綠電2.0採購的A辦大樓，僅「臺(tái)北101」、「國泰金融中心」等五間，但多年來信義區(qū)商辦只租不賣，且租金節(jié)節(jié)攀升。

京華廣場(chǎng)是全臺(tái)第一個(gè)將取得LEED、WELL雙白金，以及規(guī)畫綠電2.0採購的新建築；市場(chǎng)同等級(jí)產(chǎn)品，只有臺(tái)北101，但該建築屋齡已經(jīng)25年，且單坪月租金突破5千元。

值得一提的是，京華廣場(chǎng)還是全臺(tái)唯一取得GRESB 星評(píng)級(jí)的商辦。GRESB認(rèn)證是一項(xiàng)年度基準(zhǔn)評(píng)估，從碳排量、用水、能源管理到廢水/廢棄物管理皆為評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)，取得極為不易，同時(shí)也讓企業(yè)在全球不動(dòng)產(chǎn)永續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)的加持下，獲得更好的國際能見度及資金。

當(dāng)全球政府紛紛把ESG表現(xiàn)與金融與能源治理政策掛鉤時(shí)，透過「綠化行動(dòng)」提升ESG表現(xiàn)，不僅是提升企業(yè)形象，而是能創(chuàng)造較高的商業(yè)利益。

歐盟響應(yīng)環(huán)境議題，《歐洲供應(yīng)鏈法》一旦通過，意味著未來企業(yè)在出口交易時(shí)若缺少綠色憑證，將面臨失去訂單的風(fēng)險(xiǎn)。擁有綠色憑證能讓企業(yè)在歐盟取得國際大廠的綠色供應(yīng)鏈廠商資格，同時(shí)也符合更高的永續(xù)評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)，使得綠色憑證成為企業(yè)在全球市場(chǎng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵因素之一。

爭(zhēng)取綠色憑證除了符合歐盟的規(guī)範(fàn)外，能擁有更為穩(wěn)健地商業(yè)模式，以美國市值前3000大的公司為例，ESG評(píng)分越高的企業(yè)，受到金融危機(jī)波及的程度越低，相對(duì)地，當(dāng)投資人信心越高，將使企業(yè)帶來越穩(wěn)定且低風(fēng)險(xiǎn)的營運(yùn)模式。

京華廣場(chǎng)作為新生代綠色頂辦的指標(biāo)，取得綠建築鑽石級(jí)、智慧建築鑽石級(jí)，也是臺(tái)灣第一個(gè)取得GRESB等五大認(rèn)證的頂辦。(圖/鼎越開發(fā))

京華廣場(chǎng)作為新生代綠色頂辦的指標(biāo)，鼎越開發(fā)執(zhí)行副總張嘉文表示，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃三座SKY PARK浮島空中花園，同時(shí)全臺(tái)唯一商辦高樓陽臺(tái)層層種樹、符合ESG六大功能的多功能休閒會(huì)議陽臺(tái)，種植超過19萬株的植栽自然降溫，降低空調(diào)能耗，每年固碳量達(dá)8561公斤，讓辦公室成為城市中的減碳綠肺。

執(zhí)行副總張嘉文說，綠色憑證方面，京華廣場(chǎng)未來將與再生能源發(fā)電業(yè)者洽談綠電供應(yīng)合作，以確保能夠提供企業(yè)需求服務(wù)，更預(yù)計(jì)取得LEED白金級(jí)、WELL白金級(jí)；另外包括綠建築鑽石級(jí)、智慧建築鑽石級(jí)，以及臺(tái)灣第一個(gè)取得GRESB等五大認(rèn)證的頂辦，努力超越臺(tái)北101的規(guī)格，讓入駐京華廣場(chǎng)的企業(yè)享有綠色租賃及統(tǒng)一購買綠電的服務(wù)，除了創(chuàng)造最符合時(shí)代趨勢(shì)的商辦，更協(xié)助永續(xù)發(fā)展的企業(yè)模式，讓進(jìn)駐的企業(yè)與歐盟的世界標(biāo)準(zhǔn)同步。